Verdichtet. Logisch.
Grundsätze
Grundsätze zu Markt, Preis und Risiko.
Verdichtung von Logik und Entscheidungsmechanik.
Die Nutzung trägt den Ertrag. Die Alternative begrenzt das Risiko.
Drittverwendungsfähigkeit
Eine Immobilie erzielt ihren Ertrag aus ihrer gegenwärtigen Nutzung. Für die Beurteilung ihres Risikos reicht diese Betrachtung nicht aus. Entscheidend...
Neuester Beitrag
Städte bleiben nicht stehen. Märkte auch nicht.
Neubau
Städte entwickeln sich fortlaufend.Nutzung, Nachfrage, Mobilität, Arbeit und Wohnen verändern sich. Neubau ist deshalb nicht nur eine bauliche Ergänzung.Neubau ist...
Daten statt Meinungen. Grundlage für belastbare Bewertungen und Investmententscheidungen.
Markttransparenz
Immobilienbewertung braucht eine belastbare Datengrundlage.Meinungen ersetzen keine Marktdaten. Maßgeblich sind nachvollziehbare Informationen zu Mieten, Kaufpreisen, Leerständen, Bewirtschaftungskosten, Objektzustand, Standortqualität und...Die Maßstäbe sind hoch. Substanz schlägt Story.
Substanz
Investmentimmobilien werden nicht durch gute Geschichten marktfähig.Sie werden durch belastbare Grundlagen marktfähig. Der Markt prüft genauer.Kapital ist vorhanden. Es folgt...
