Die Immobilien Zeitung veröffentlichte von Ronny Kazyska einen Marktkommentar zum Wohn-Investmentmarkt. Der Beitrag erschien am 14. April 2022 in der Ausgabe IZ 15/2022.
Im Mittelpunkt stand die Frage, ob energetische Anforderungen, steigende Finanzierungskosten und makroökonomische Unsicherheiten eine deutliche Preiskorrektur bei Wohninvestments auslösen können.
Kazyska ordnete die Preisentwicklung anhand von Bodenpreisen, Baukosten, Mieten, Inflation, Leerstand, Neubautätigkeit und Anlagealternativen ein.Seine zentrale Einschätzung lautete, dass nicht einzelne regulatorische Anforderungen das größte Risiko für Wohninvestments darstellen, sondern eine mögliche Rezession infolge geopolitischer und energiepolitischer Verwerfungen.
Der Kommentar zeigt die Einordnung immobilienwirtschaftlicher Entwicklungen anhand von Marktmechanik, Kapitalmarktumfeld und gesamtwirtschaftlichen Risiken.
